DÉL PESTI LAKÁS-INGATLANCENTRUM.hupont.hu
SNC-munkavégzés-pénzügyi befektetés.délpesten Fejér Zoltánnal
Weboldal bejelentése
Szabálysértő honlap?
Kérünk, jelentsd be!
Ügyfélszolgálat
|
BÉRLETI SZERZŐDÉS
létrejött egyrészről Anyjaneve/Mother’sname: Áll. lakcíme/Perm.address: Sze.ig.szám /Id: Tel/Contact: E-mail: mint bérbeadó („Bérbeadó”)/ as Lessor („Lessor”) valamint másrészről / and on the other hand: Név/Name:Smaili Kouceila A.neve/Mothers’s name: Zohra Szül.hely,idő/Birthplace: 04.Nov.1994 Tigzirt Kiadás dátuma/Date of issue:14.Feb.2017 Érvényes/Date of expiry: 16.Feb.2027 Nationalit/Nemzetiség: Algerienne Tel/Contact: +36307537018 E-mail: smailikouceila@gmail.com
mint bérlő („Bérlő”)/ között a mai napon az alábbiak szerint:
1. A Szerződés tárgya Bérlő bérbe veszi, Bérbeadó pedig bérbe adja a 2. A bérlet időtartama a. A jelen Szerződés határozott időre szól : 2020.02.06 től 2021.02.06 ig tart. Ha Bérlő szerződést 1 éven belül bont akkor elveszíti az óvadékát /a kaució összegét/
3. Bérleti díj a.A havi bérleti díj:110.000- Ft /hó Közös költség: 30.000 - Ft/hó A bérleti díj nem tartalmazza a rezsi költségeket (fűtés, elektromosság, víz, gáz, telefon, Internet, kábeltelevízió, stb.). A bérleti díj és rezsi költség Bérlő által havonta előre fizetendő legkésőbb minden hónap 10 -ig Ez az összeg a rendeltetésellenes használatból eredő károk, a ki nem fizetett bérleti díjak, illetve a meg nem térített rezsidíjak biztosítékául szolgál és a bérleti jogviszony megszűnésekor visszajár.
A visszajáró óvadék utalása Bérlő kérésére a fenti bankszámlá(k)ra történik ,vagy készpénzben a szerződés lejárta után 15 napon belül.
Bérbeadó jogosult az óvadék terhére a jelen Szerződésből eredő követeléseinek kielégítésére. Ha az óvadékot a bérleti jogviszony fennállása alatt akár részben felhasználják, Bérlő köteles azt az erre vonatkozó felszólítástól számított 8 napon belül kiegészíteni az eredeti összegre.
c. A birtokbaadás feltétele az első havi bérleti díj és az óvadék megfizetése előzetesen.
d. Amennyiben Bérlő késik a befizetésekkel, a határidő után naponta 1.000 Ft késedelmi díjat fizet. Ha a határidőn túl 10 napon belül sem rendezi tartozását, abban az esetben felszólítást kap.
e. A bérfizetés elmulasztása esetén Bérbeadót a hátralékos bérleti díj és járulékai erejéig Bérlőnek az Ingatlan területén lévő vagyontárgyain zálogjog illeti. Bérbeadó mindaddig, amíg e zálogjoga fennáll, megakadályozhatja a zálogjoggal terhelt vagyontárgyak elszállítását.
4. Az Ingatlan átadása és átvétele
a. Legkésőbb 2020.02.06 ig Bérbeadó átadja a mellékelt bútorlista aláírása mellett Bérlőnek az Ingatlant egy közösen megtekintett, kitakarított, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban.
b. Bérlő átveszi az Ingatlant, és gondoskodik a jelen állapot megőrzéséről, (a rendeltetésszerű használattal együtt járó állagromlástól eltekintve), a bérlet teljes időtartama alatt.
Bérlő a kiköltözésekortakarítási díjat levonásra kerül a kaucióból., amennyiben az Ingatlan nem tiszta. 5. Az Ingatlan használata
Az Ingatlan használati módjának (bárminemű változtatása, másnak albérletbe, vagy használatba
6. A Bérbeadó Ingatlannal kapcsolatos feladatai
Bérbeadó köteles a bérlet időtartama alatt a saját költségén:
a. Karbantartani az Ingatlan állagát.
b. Biztosítani az Ingatlan gépészeti berendezéseinek és a víz, gáz, villany, csatorna, fűtési rendszernek stb. üzemképes állapotát.
c. A rendeltetésszerű használat ellenére, vagy elemi csapás következtében tönkrement berendezéseket (csövek, elektromos és telefonhálózat, gázkészülékek stb.) pótolni köteles.
7. A Bérlő Ingatlannal kapcsolatos feladatai Bérlő köteles saját költségen: a. Megtéríteni az Ingatlanban vagy annak bármely berendezésében általa vagy hozzátartozói által a rendeltetésellenes használattal okozott kárt.
b. Az Ingatlan fenntartásának, közszolgáltatásoknak költségei (gáz, villany, víz, meleg víz, csatornázási díj, fűtés, közös költség, szemétszállítás, kábeltelevízió, telefon, internet stb.) a Bérlőt terhelik.
Bérlő a fogyasztásmérők alapján keletkezett fogyasztást és az alapdíjakat a kezelő iroda számításai szerint köteles rendezni jelen szerződés 3. pontjában rögzített időpontban, jelentve az aktuális mérőállásokat. Bérbeadó nem vállal felelősséget a közüzemi cégek vagy egy harmadik fél által Bérlőnek okozott kellemetlenségekért.
Bérlő köteles kifizetni minden késedelmi díjat, kamatot, ki- és visszakapcsolási díjat a közüzemi cégek szabályai szerint, amennyiben azok az ő hibájából keletkeztek.
A közüzemi cégeknek jogukban áll alap- és havidíjaikat előzetes figyelmeztetés nélkül módosítani.
Bérbeadó nem felelős ezen változtatásokért, illetve a közüzemi cégek kalkulációjáért és az Ingatlanhoz tartozó közös költség díjáért; a bérlő viszont köteles ezen cégek által emelt díjakat, illetve az esetlegesen visszamenőleg megemelt közös költség különbözetet megfizetni, amennyiben az módosul a Szerződésben leírtakhoz képest. c. Az Ingatlant tiszta és rendezett állapotban tartani. A felgyülemlett kosz az Ingatlanban és tartalmán valamint a falakon semmiképp nem tekinthető természetes kopásnak vagy elhasználódásnak. d. Betartani az Ingatlan társasházának Házirendjét, ami magában foglalja, hogy 22 és 8 óra között tilos a hangoskodás.
e. Bérlő felelős a saját személyes tárgyainak biztosításáért. (Nem kötelező.)
f.A LAKÁSBAN ÁLLATOT TARTANI ÉS DOHÁNYOZNI TILOS! g. Bérlő köteles Bérbeadót értesíteni, ha Bérbeadót terhelő munkálatok szükségessége merül fel, és köteles megengedni, hogy Bérbeadó azokat elvégezze, továbbá, hogy a károk elhárításához szükséges intézkedéseket megtegye. Az értesítés elmulasztásából eredő kárért felelős. h. Nem tárolhat tűz és robbanásveszélyes, valamint jogszabályilag tiltott tárgyakat a bérleményben.
8. Átalakítások
a. Az Ingatlan átvétele után Bérlő azon bárminemű átalakítást (belső átépítés, tűzvédelmi, biztonsági berendezések beépítése stb.) csak saját költségére - mely magában foglalja az eredeti állapot helyreállítását is- Bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulásával végezhet.
b. Ha Bérlő az Ingatlanon jogosulatlanul olyan átalakítási munkákat végeztetett, amelyekhez Bérbeadó hozzájárulása lett volna szükséges, Bérbeadó kívánságára köteles az eredeti állapotot helyreállítani.
9. A Szerződés megszűnése a i)A bérleti jogviszony jelen Szerződés lejártakor szűnik meg. ii)A Szerződéses jogviszony megszűnik: -a szerződő Felek közös megállapodásával. -b.az Ingatlan megsemmisülése esetén. iii.) rendkívüli felmondással
b. Bérlő bármely lényeges kötelezettségének megszegése esetén Bérbeadónak jogában áll azonnali hatállyal írásban felmondani a bérleti szerződést, mely esetben az óvadék nem jár vissza. Jelen pont értelmében Bérlő lényeges kötelezettségei a következők: a 3.b)., 4.c), 5., 7. d),f) g), 8. pont.
c. Amennyiben Bérlő a bérfizetésre megállapított időpontot követő 10 napon belül a lakbért nem fizeti meg, Bérbeadó jogosult Bérlőt ezen időponttól számított 1 héten belüli teljesítésre – a következményekre való figyelmeztetéssel- írásban felszólítani. Amennyiben Bérlő a felszólításnak nem tesz eleget, Bérbeadó írásban felmondással élhet d. A 9. b. és c. pont szerinti esetekben Bérlő a bérleményből a felmondás kézhezvételétől számított 1 napon belül köteles elköltözni, vagyontárgyait a lakásból elvinni. A felmondás kézhezvételétől számított 2. napon Bérbeadó jogosult a bérleményt a kulcsok cseréjével lezárni. e. Amennyiben Bérlő a Szerződés lejártakor, vagy megszűnésekor nem üríti ki és adja át a bútorlista szerint az Ingatlant és az abban található felszerelési tárgyakat, akkor a jogcím nélküli használat időtartamára az eredeti bérleti díj egy napra eső ősszegének kétszeresét köteles megfizetni. Ebben az esetben Bérlő köteles a lakásban maradt vagyontárgyai tárolásával, megőrzésével és elszállításával kapcsolatos valamennyi költség megtérítésére.
10. Egyéb rendelkezések
Bérlő bérleti joga csak rá vonatkozik, más személyre át nem ruházható. Bérlő Ingatlanhasználatát Bérbeadó csak a Bérlővel előzetesen egyeztetett időpontban zavarhatja. Bérbeadó előzetesen egyeztetett időpontban jogosult az Ingatlan állapotát ellenőrizni havonta egy alkalommal. A bérlet időtartamának lejárta előtt két hónappal Bérlőnek nyilatkoznia kell, hogy szeretné-e meghosszabbítani a Bérleti szerződést. Amennyiben nem nyilatkozik, a szerződés nem kerül hosszabbításra. Ha a szerződést nem hosszabbítják, úgy Bérlő beleegyezik az Ingatlannak a bérlet hátralevő idejében új bérlőknek való mutatásába.
11. Vegyes rendelkezések
a) Jelen Szerződés tartalmazza a Felek között létrejött teljes és végleges megállapodást. Ha a jelen Szerződés bármely része érvénytelenné, jogtalanná vagy érvényesíthetetlenné válik, az a fennmaradó részek érvényességét, jogszerűségét és érvényesíthetőségét nem érinti. b) Jelen Szerződés két nyelven, magyarul és angolul készült és került aláírásra. Vitás kérdés esetén a magyar nyelvű változat az irányadó.
c) Jelen Szerződést kizárólag írásban lehet módosítani, utalva arra, hogy az adott dokumentum a jelen Szerződés módosítása.
d) Felek megállapodnak abban, hogy jelen Szerződéssel kapcsolatos vitás ügyeiket békés úton próbálják rendezni. e) Azonnali felmondási jog illeti meg a Bérbeadót ha a Bérbevevő és/vagy a vele együttlakó személyek a Bérbe adóval, vagy a ház más lakóival szemben nem megfelelő magatartást tanúsítanak.
f) A Bérbeadó a Bérlő részére a lakásban történő bejutásoz szükséges kulcsokat 1db 2020.02.06 átadja. g) A mérőóra állások ,mely állásától köteles a Bérlő a fogyasztást fizetni a következők:
Villanyóra: ……………… kWh Hideg vízóra: ……………… m3 Meleg vízóra: ……………… m3
Mai nappal kifizetve:
Közös Költség 30.000,- Ft Bérleti díj 110.000,- Ft
Összesen 360.000,- Ft
JELEN SZERZŐDÉST FELEI FIGYELMESEN ELOLVASTÁK, ÉRTELMEZTÉK, MAJD ALÁÍRTÁK.
220.02.06
Bérbeadó/Lessor : …………………………………………
Bérlő(k)/Tenant(s): Smaili Kouceila Sid Ali Skendraovi
Tanúk: Név: …………………………………………………. Cím:…………………………………………………. Szem.ig: …………………………………………….
|
LEASE AGREEMENT létrejött egyrészről Anyjaneve/Mother’sname: Áll. lakcíme/Perm.address: Sze.ig.szám /Id: Tel/Contact: E-mail:
mint bérbeadó („Bérbeadó”)/ as Lessor („Lessor”) valamint másrészről / and on the other hand: Név/Name: Sid Ali Skendraovi A.neve/Mothers’s name: Fatiha Szül.hely,idő/Birthplace:30.Aug.1996 Tizi-Ouzou Útlevélsz./Passport no: 196949748 Kiadás dátuma/Date of issue: 01.Jun.2019 Érvényes/Date of expiry: 31.May.2029 Nationalit/Nemzetiség: Algerienne Tel/Contact: +36307923091 E-mail: sidali.skendraoui@gmail.com
as tenant („Tenant”) today with the following terms and conditions:
Lessor leases and Tenant rents the real Property registered in the: .............................................................................................
2. Term of the lease a. This Agreement is a period: from 2020.02.06 until 2021.02.06 In case Tenant terminates the contract befor 1 year he looses the deposit.
a.The monthly rent shall be 110.000,- HUF/month Common costs: 30.000 -HU. /month The rental fee does not include (excluding)utility charges ( heating, electricity, water, gas, telephone, internet, cable TV, etc.). The rent and the utility costs shall be paid by Tenant monthly in advance, until the 10 day of the current month b. Signing this Agreement Tenant is obliged to pay Lessor 220.000 HUF as deposit. The above amount shall be used to cover damages arising from unlawful use of the Property, the unpaid rent, and/or unpaid utility charges and shall be repaid to Tenant after the termination of the lease.
The deposit to repay shall be transferred to the above bank account(s),or cash at the request of Tenant, within 15 days after the termination of the contract.
Lessor shall be entitled to cover all claims arising out of or in connection with this Agreement out of such deposit. If the deposit should be used during the term of the lease –even if only in part- Tenant shall be obliged to supplement the deposit within 8 days of Lessor’s notice up to the original amount.
c. The condition of the handover of the Property is one month rental fee and the deposit to be paid in advance.
d. In case Tenant lates with the regular monthly payment, 1.000 HUF/day is to be paid after the deadline over the rent. If Tenant does not pay for more than 10 days after the deadline, he will get a notice.
e. In case of non-payment of the rent Lessor of the Property shall hold a lien on Tenant’s Property found within the Property for the value of unpaid rent and additional costs. Lessor shall be entitled to block the removal of hypothecated Property as long as his lien remains in effect
4. Handover of the Property
a. Until 2020.02.06 Lessor hands the Property together with signing the furniture list attached hereto over to Tenant in its current state, -reviewed by Tenant-, clean and suitable for normal use.
b. Tenant takes over the Property and shall ensure maintenance of the current condition (apart from normal wear and tear) during the entire term of the lease.
Tenant is obliged to pay cleaning (will be decrise from deposite) when he hands over the Property, in case it is not clean.
c. Tenant and his relatives shall use the Property with care, in accordance with its purpose and observing others’ right to quiet enjoyment. 5. Use of the Property
In the case of any change in the mode of use of the Property, subleasing, or otherwise giving it to the use of others the Lessor’s prior written consent is required.
6. Lessor’s tasks related to the Property
Lessor must perform the following during the term of this lease at his own expense:
a. Maintenance of the Property.
b. Ensure the working condition of the mechanical equipment and the water, gas, electric, drainage, heating systems in the Property.
c. Replace equipments (pipes, electronic and gas devices, telephone line) damaged in spite of proper use or damaged by the elements, wind, storm, outside reasons.
7. Tenant’s tasks related to the Property Tenant must perform at his own expense: a.Payment of any damages caused by Tenant or his relatives to the Property or any equipment of the Property, arising from unlawful use.
b.Tenant has to cover all the expenses of the Property: gas, electricity, water, hot water, canalization fee, heating, common cost, garbage, cable tv, telephone, internet etc.
Tenant is obliged to pay for the usage and the basic fees according to the calculations of the management office based on the meter statements at the time fixed in section 3 of this Agreement, reporting the current meter statements.
Lessor will not take responsibility for any damages or inconvenient caused Tenant by the utility companies or any other third person.
Tenant is liable for any late charges, fines, disconnection fees and reconnection fees resulted by Tenant’s neglect as dictated by the utility companies.
The base and monthly costs of the utility companies can be raised at their discretion with no advance notification. Lessor is not responsible for the changes or for the calculation of the utilities or the common cost of the Property, and Tenant is responsible to pay any differences in payments caused by –even retroactively- raising the utility and/or common cost fees compared to the amount stated in this Agreement.
c. Responsibility for maintaining the Property in a clean ad orderly state. Accumulated dirt in the Property, on its contents and/or walls is not in any case considered to be amortization.
d. Follow the provisions of the bylaws of the condominium house of the Property, which includes, that loudness is forbidden between 22 and 8 o’clock.
e. Tenant is responsible for insuring his own possessions. (Not obligatory.)
f. SMOKING AND KEEPING ANIMALS IS PROHIBITED INSIDE OF THE APPARTMENT!
g. Tenant shall notify Lessor if any work for which Lessor is responsible is required, and Tenant shall permit Lessor to carry out such work and take appropriate measures for preventing damages. Tenant shall be liable for damages resulting from any failure to notify Lessor.
h. It will not be a fire and explosion, as well as a rental property legally prohibited articles.
8. Transformations
a. Tenant shall only perform any kind of change or transformation (interior transformation, fire, security equipment, fitting and servicing other equipment, etc.) in the Property at his own expense – which shall include restoration of the current condition – with the Lessor’s prior written permission.
b. If Tenant transforms the Property for which the permission of Lessor would have been required, Tenant shall be obliged to restore the original state at Lessor’s request.
9. Termination of the Agreement a. i) The lease shall be terminated upon expiry of its term. ii)The Agreement shall terminate: -a. with the mutual Agreement of the Parties. -b. the demolition of the Property. iii.) with extraordinary termination of the contract
b. In case Tenant fails to perform any of his substantial obligations regulated in this Agreement, Lessor shall be entitled to terminate this Agreement with immediate effect in which case the deposit shall not be returned. Under this section substantial obligations of Tenant are: sections 3.b), 4.c), 5., 7. d),f) g), 8.
c. If Tenant fails to pay the rent within 10 days from the deadline fixed in section 3 of this Agreement, Lessor is entitled to call upon Tenant in writing –informing him about the consequences- to pay the rent within 1 week from this notice. If Tenant fails to fulfill his obligation according to the notice, Lessor is entitled to terminate the contract.
d. If 9.b or 9.c section occurs, Tenant is obliged to move and take away his belongings from the Property within 1 day from his notification of the termination. On the second day from Tenant’s notification of the termination Lessor is entitled to close the Property by changing the keys to the flat.
e. In case Tenant does not empty the Property and does not hand it back together with the equipment of the Property to Lessor according to the furniture list at the termination of lease, he shall pay to Lessor the double amount of the daily rent for the term of the use without title. In this case Tenant is obliged to pay all the costs regarding the storage, transportation and safeguarding of his things left in the flat.
10. Other Provisions
Tenant’s right to use the Property shall only extend to him; it is not transferable to another person. Lessor may disturb Tenant’s use of the Property only at a fixed appointment. Lessor shall be entitled to inspect the condition of the Property at a fixed appointment once every month.Tenant shall give notice 2 months prior to the term of the lease if he wishes to extend the Agreement or not. In case Tenant does not give an answer that will be considered not extending the contract. If Tenant doesn’t wish to extend the contract, then he agrees to show new possible tenants the Property during the remaining period of the lease.
11. Miscellaneous
a) This Agreement contains the final and entire agreement between the Parties. If any provision contained by this Agreement would be considered invalid, illegitimate or unenforceable, that does not make the other remaining provisions of this Agreement invalid, illegitimate or unenforceable.
b) This Agreement has been executed in two languages: in Hungarian and in English. In the event of a dispute, the Hungarian language version shall prevail.
d) Parties agree to try to settle any occurring disputes in connection with this Agreement amicably e) Lessor has the rright to terminatae the contract immediately int he case Lesse(or his guests) continues inappropiate behavior towards the Lessor or neighbourhood (like parties)
f) The Lessor will give to Lesse 1 set(s)of keys necessary for access to the dwelling ont the 2020.02.06 g) The starting meter readings from wich the tenant need to pay the amount he uses are the Followings:
Electricity meter ……………… kwh Cold water meter: ……………… m3 Hot water meter: ……………… m3
Today has been paid in total: Deposit 220.000 HUF Community Fee 30.000 HUF Rent 110.000 HUF Total 360.000HUF
2020.02.06 Bérbeadó / Lessor: ………...…………………………….
Bérlő(k)/Tenant(s): Smaili Kouceila Sid Ali Skendraovi
Witnesses: Name:………………………………………… Address:……………………………………… Id.number:…………………………………….
|
|
BÉRLETI SZERZŐDÉS
létrejött egyrészről Anyjaneve/Mother’sname: Áll. lakcíme/Perm.address: Sze.ig.szám /Id: Tel/Contact: E-mail: mint bérbeadó („Bérbeadó”)/ as Lessor („Lessor”) valamint másrészről / and on the other hand: Név/Name:Smaili Kouceila A.neve/Mothers’s name: Zohra Szül.hely,idő/Birthplace: 04.Nov.1994 Tigzirt Kiadás dátuma/Date of issue:14.Feb.2017 Érvényes/Date of expiry: 16.Feb.2027 Nationalit/Nemzetiség: Algerienne Tel/Contact: +36307537018 E-mail: smailikouceila@gmail.com
mint bérlő („Bérlő”)/ között a mai napon az alábbiak szerint:
1. A Szerződés tárgya Bérlő bérbe veszi, Bérbeadó pedig bérbe adja a 2. A bérlet időtartama a. A jelen Szerződés határozott időre szól : 2020.02.06 től 2021.02.06 ig tart. Ha Bérlő szerződést 1 éven belül bont akkor elveszíti az óvadékát /a kaució összegét/
3. Bérleti díj a.A havi bérleti díj:110.000- Ft /hó Közös költség: 30.000 - Ft/hó A bérleti díj nem tartalmazza a rezsi költségeket (fűtés, elektromosság, víz, gáz, telefon, Internet, kábeltelevízió, stb.). A bérleti díj és rezsi költség Bérlő által havonta előre fizetendő legkésőbb minden hónap 10 -ig Ez az összeg a rendeltetésellenes használatból eredő károk, a ki nem fizetett bérleti díjak, illetve a meg nem térített rezsidíjak biztosítékául szolgál és a bérleti jogviszony megszűnésekor visszajár.
A visszajáró óvadék utalása Bérlő kérésére a fenti bankszámlá(k)ra történik ,vagy készpénzben a szerződés lejárta után 15 napon belül.
Bérbeadó jogosult az óvadék terhére a jelen Szerződésből eredő követeléseinek kielégítésére. Ha az óvadékot a bérleti jogviszony fennállása alatt akár részben felhasználják, Bérlő köteles azt az erre vonatkozó felszólítástól számított 8 napon belül kiegészíteni az eredeti összegre.
c. A birtokbaadás feltétele az első havi bérleti díj és az óvadék megfizetése előzetesen.
d. Amennyiben Bérlő késik a befizetésekkel, a határidő után naponta 1.000 Ft késedelmi díjat fizet. Ha a határidőn túl 10 napon belül sem rendezi tartozását, abban az esetben felszólítást kap.
e. A bérfizetés elmulasztása esetén Bérbeadót a hátralékos bérleti díj és járulékai erejéig Bérlőnek az Ingatlan területén lévő vagyontárgyain zálogjog illeti. Bérbeadó mindaddig, amíg e zálogjoga fennáll, megakadályozhatja a zálogjoggal terhelt vagyontárgyak elszállítását.
4. Az Ingatlan átadása és átvétele
a. Legkésőbb 2020.02.06 ig Bérbeadó átadja a mellékelt bútorlista aláírása mellett Bérlőnek az Ingatlant egy közösen megtekintett, kitakarított, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban.
b. Bérlő átveszi az Ingatlant, és gondoskodik a jelen állapot megőrzéséről, (a rendeltetésszerű használattal együtt járó állagromlástól eltekintve), a bérlet teljes időtartama alatt.
Bérlő a kiköltözésekortakarítási díjat levonásra kerül a kaucióból., amennyiben az Ingatlan nem tiszta. 5. Az Ingatlan használata
Az Ingatlan használati módjának (bárminemű változtatása, másnak albérletbe, vagy használatba
6. A Bérbeadó Ingatlannal kapcsolatos feladatai
Bérbeadó köteles a bérlet időtartama alatt a saját költségén:
a. Karbantartani az Ingatlan állagát.
b. Biztosítani az Ingatlan gépészeti berendezéseinek és a víz, gáz, villany, csatorna, fűtési rendszernek stb. üzemképes állapotát.
c. A rendeltetésszerű használat ellenére, vagy elemi csapás következtében tönkrement berendezéseket (csövek, elektromos és telefonhálózat, gázkészülékek stb.) pótolni köteles.
7. A Bérlő Ingatlannal kapcsolatos feladatai Bérlő köteles saját költségen: a. Megtéríteni az Ingatlanban vagy annak bármely berendezésében általa vagy hozzátartozói által a rendeltetésellenes használattal okozott kárt.
b. Az Ingatlan fenntartásának, közszolgáltatásoknak költségei (gáz, villany, víz, meleg víz, csatornázási díj, fűtés, közös költség, szemétszállítás, kábeltelevízió, telefon, internet stb.) a Bérlőt terhelik.
Bérlő a fogyasztásmérők alapján keletkezett fogyasztást és az alapdíjakat a kezelő iroda számításai szerint köteles rendezni jelen szerződés 3. pontjában rögzített időpontban, jelentve az aktuális mérőállásokat. Bérbeadó nem vállal felelősséget a közüzemi cégek vagy egy harmadik fél által Bérlőnek okozott kellemetlenségekért.
Bérlő köteles kifizetni minden késedelmi díjat, kamatot, ki- és visszakapcsolási díjat a közüzemi cégek szabályai szerint, amennyiben azok az ő hibájából keletkeztek.
A közüzemi cégeknek jogukban áll alap- és havidíjaikat előzetes figyelmeztetés nélkül módosítani.
Bérbeadó nem felelős ezen változtatásokért, illetve a közüzemi cégek kalkulációjáért és az Ingatlanhoz tartozó közös költség díjáért; a bérlő viszont köteles ezen cégek által emelt díjakat, illetve az esetlegesen visszamenőleg megemelt közös költség különbözetet megfizetni, amennyiben az módosul a Szerződésben leírtakhoz képest. c. Az Ingatlant tiszta és rendezett állapotban tartani. A felgyülemlett kosz az Ingatlanban és tartalmán valamint a falakon semmiképp nem tekinthető természetes kopásnak vagy elhasználódásnak. d. Betartani az Ingatlan társasházának Házirendjét, ami magában foglalja, hogy 22 és 8 óra között tilos a hangoskodás.
e. Bérlő felelős a saját személyes tárgyainak biztosításáért. (Nem kötelező.)
f.A LAKÁSBAN ÁLLATOT TARTANI ÉS DOHÁNYOZNI TILOS! g. Bérlő köteles Bérbeadót értesíteni, ha Bérbeadót terhelő munkálatok szükségessége merül fel, és köteles megengedni, hogy Bérbeadó azokat elvégezze, továbbá, hogy a károk elhárításához szükséges intézkedéseket megtegye. Az értesítés elmulasztásából eredő kárért felelős. h. Nem tárolhat tűz és robbanásveszélyes, valamint jogszabályilag tiltott tárgyakat a bérleményben.
8. Átalakítások
a. Az Ingatlan átvétele után Bérlő azon bárminemű átalakítást (belső átépítés, tűzvédelmi, biztonsági berendezések beépítése stb.) csak saját költségére - mely magában foglalja az eredeti állapot helyreállítását is- Bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulásával végezhet.
b. Ha Bérlő az Ingatlanon jogosulatlanul olyan átalakítási munkákat végeztetett, amelyekhez Bérbeadó hozzájárulása lett volna szükséges, Bérbeadó kívánságára köteles az eredeti állapotot helyreállítani.
9. A Szerződés megszűnése a i)A bérleti jogviszony jelen Szerződés lejártakor szűnik meg. ii)A Szerződéses jogviszony megszűnik: -a szerződő Felek közös megállapodásával. -b.az Ingatlan megsemmisülése esetén. iii.) rendkívüli felmondással
b. Bérlő bármely lényeges kötelezettségének megszegése esetén Bérbeadónak jogában áll azonnali hatállyal írásban felmondani a bérleti szerződést, mely esetben az óvadék nem jár vissza. Jelen pont értelmében Bérlő lényeges kötelezettségei a következők: a 3.b)., 4.c), 5., 7. d),f) g), 8. pont.
c. Amennyiben Bérlő a bérfizetésre megállapított időpontot követő 10 napon belül a lakbért nem fizeti meg, Bérbeadó jogosult Bérlőt ezen időponttól számított 1 héten belüli teljesítésre – a következményekre való figyelmeztetéssel- írásban felszólítani. Amennyiben Bérlő a felszólításnak nem tesz eleget, Bérbeadó írásban felmondással élhet d. A 9. b. és c. pont szerinti esetekben Bérlő a bérleményből a felmondás kézhezvételétől számított 1 napon belül köteles elköltözni, vagyontárgyait a lakásból elvinni. A felmondás kézhezvételétől számított 2. napon Bérbeadó jogosult a bérleményt a kulcsok cseréjével lezárni. e. Amennyiben Bérlő a Szerződés lejártakor, vagy megszűnésekor nem üríti ki és adja át a bútorlista szerint az Ingatlant és az abban található felszerelési tárgyakat, akkor a jogcím nélküli használat időtartamára az eredeti bérleti díj egy napra eső ősszegének kétszeresét köteles megfizetni. Ebben az esetben Bérlő köteles a lakásban maradt vagyontárgyai tárolásával, megőrzésével és elszállításával kapcsolatos valamennyi költség megtérítésére.
10. Egyéb rendelkezések
Bérlő bérleti joga csak rá vonatkozik, más személyre át nem ruházható. Bérlő Ingatlanhasználatát Bérbeadó csak a Bérlővel előzetesen egyeztetett időpontban zavarhatja. Bérbeadó előzetesen egyeztetett időpontban jogosult az Ingatlan állapotát ellenőrizni havonta egy alkalommal. A bérlet időtartamának lejárta előtt két hónappal Bérlőnek nyilatkoznia kell, hogy szeretné-e meghosszabbítani a Bérleti szerződést. Amennyiben nem nyilatkozik, a szerződés nem kerül hosszabbításra. Ha a szerződést nem hosszabbítják, úgy Bérlő beleegyezik az Ingatlannak a bérlet hátralevő idejében új bérlőknek való mutatásába.
11. Vegyes rendelkezések
a) Jelen Szerződés tartalmazza a Felek között létrejött teljes és végleges megállapodást. Ha a jelen Szerződés bármely része érvénytelenné, jogtalanná vagy érvényesíthetetlenné válik, az a fennmaradó részek érvényességét, jogszerűségét és érvényesíthetőségét nem érinti. b) Jelen Szerződés két nyelven, magyarul és angolul készült és került aláírásra. Vitás kérdés esetén a magyar nyelvű változat az irányadó.
c) Jelen Szerződést kizárólag írásban lehet módosítani, utalva arra, hogy az adott dokumentum a jelen Szerződés módosítása.
d) Felek megállapodnak abban, hogy jelen Szerződéssel kapcsolatos vitás ügyeiket békés úton próbálják rendezni. e) Azonnali felmondási jog illeti meg a Bérbeadót ha a Bérbevevő és/vagy a vele együttlakó személyek a Bérbe adóval, vagy a ház más lakóival szemben nem megfelelő magatartást tanúsítanak.
f) A Bérbeadó a Bérlő részére a lakásban történő bejutásoz szükséges kulcsokat 1db 2020.02.06 átadja. g) A mérőóra állások ,mely állásától köteles a Bérlő a fogyasztást fizetni a következők:
Villanyóra: ……………… kWh Hideg vízóra: ……………… m3 Meleg vízóra: ……………… m3
Mai nappal kifizetve:
Közös Költség 30.000,- Ft Bérleti díj 110.000,- Ft
Összesen 360.000,- Ft
JELEN SZERZŐDÉST FELEI FIGYELMESEN ELOLVASTÁK, ÉRTELMEZTÉK, MAJD ALÁÍRTÁK.
220.02.06
Bérbeadó/Lessor : …………………………………………
Bérlő(k)/Tenant(s): Smaili Kouceila Sid Ali Skendraovi
Tanúk: Név: …………………………………………………. Cím:…………………………………………………. Szem.ig: …………………………………………….
|
LEASE AGREEMENT létrejött egyrészről Anyjaneve/Mother’sname: Áll. lakcíme/Perm.address: Sze.ig.szám /Id: Tel/Contact: E-mail:
mint bérbeadó („Bérbeadó”)/ as Lessor („Lessor”) valamint másrészről / and on the other hand: Név/Name: Sid Ali Skendraovi A.neve/Mothers’s name: Fatiha Szül.hely,idő/Birthplace:30.Aug.1996 Tizi-Ouzou Útlevélsz./Passport no: 196949748 Kiadás dátuma/Date of issue: 01.Jun.2019 Érvényes/Date of expiry: 31.May.2029 Nationalit/Nemzetiség: Algerienne Tel/Contact: +36307923091 E-mail: sidali.skendraoui@gmail.com
as tenant („Tenant”) today with the following terms and conditions:
Lessor leases and Tenant rents the real Property registered in the: .............................................................................................
2. Term of the lease a. This Agreement is a period: from 2020.02.06 until 2021.02.06 In case Tenant terminates the contract befor 1 year he looses the deposit.
a.The monthly rent shall be 110.000,- HUF/month Common costs: 30.000 -HU. /month The rental fee does not include (excluding)utility charges ( heating, electricity, water, gas, telephone, internet, cable TV, etc.). The rent and the utility costs shall be paid by Tenant monthly in advance, until the 10 day of the current month b. Signing this Agreement Tenant is obliged to pay Lessor 220.000 HUF as deposit. The above amount shall be used to cover damages arising from unlawful use of the Property, the unpaid rent, and/or unpaid utility charges and shall be repaid to Tenant after the termination of the lease.
The deposit to repay shall be transferred to the above bank account(s),or cash at the request of Tenant, within 15 days after the termination of the contract.
Lessor shall be entitled to cover all claims arising out of or in connection with this Agreement out of such deposit. If the deposit should be used during the term of the lease –even if only in part- Tenant shall be obliged to supplement the deposit within 8 days of Lessor’s notice up to the original amount.
c. The condition of the handover of the Property is one month rental fee and the deposit to be paid in advance.
d. In case Tenant lates with the regular monthly payment, 1.000 HUF/day is to be paid after the deadline over the rent. If Tenant does not pay for more than 10 days after the deadline, he will get a notice.
e. In case of non-payment of the rent Lessor of the Property shall hold a lien on Tenant’s Property found within the Property for the value of unpaid rent and additional costs. Lessor shall be entitled to block the removal of hypothecated Property as long as his lien remains in effect
4. Handover of the Property
a. Until 2020.02.06 Lessor hands the Property together with signing the furniture list attached hereto over to Tenant in its current state, -reviewed by Tenant-, clean and suitable for normal use.
b. Tenant takes over the Property and shall ensure maintenance of the current condition (apart from normal wear and tear) during the entire term of the lease.
Tenant is obliged to pay cleaning (will be decrise from deposite) when he hands over the Property, in case it is not clean.
c. Tenant and his relatives shall use the Property with care, in accordance with its purpose and observing others’ right to quiet enjoyment. 5. Use of the Property
In the case of any change in the mode of use of the Property, subleasing, or otherwise giving it to the use of others the Lessor’s prior written consent is required.
6. Lessor’s tasks related to the Property
Lessor must perform the following during the term of this lease at his own expense:
a. Maintenance of the Property.
b. Ensure the working condition of the mechanical equipment and the water, gas, electric, drainage, heating systems in the Property.
c. Replace equipments (pipes, electronic and gas devices, telephone line) damaged in spite of proper use or damaged by the elements, wind, storm, outside reasons.
7. Tenant’s tasks related to the Property Tenant must perform at his own expense: a.Payment of any damages caused by Tenant or his relatives to the Property or any equipment of the Property, arising from unlawful use.
b.Tenant has to cover all the expenses of the Property: gas, electricity, water, hot water, canalization fee, heating, common cost, garbage, cable tv, telephone, internet etc.
Tenant is obliged to pay for the usage and the basic fees according to the calculations of the management office based on the meter statements at the time fixed in section 3 of this Agreement, reporting the current meter statements.
Lessor will not take responsibility for any damages or inconvenient caused Tenant by the utility companies or any other third person.
Tenant is liable for any late charges, fines, disconnection fees and reconnection fees resulted by Tenant’s neglect as dictated by the utility companies.
The base and monthly costs of the utility companies can be raised at their discretion with no advance notification. Lessor is not responsible for the changes or for the calculation of the utilities or the common cost of the Property, and Tenant is responsible to pay any differences in payments caused by –even retroactively- raising the utility and/or common cost fees compared to the amount stated in this Agreement.
c. Responsibility for maintaining the Property in a clean ad orderly state. Accumulated dirt in the Property, on its contents and/or walls is not in any case considered to be amortization.
d. Follow the provisions of the bylaws of the condominium house of the Property, which includes, that loudness is forbidden between 22 and 8 o’clock.
e. Tenant is responsible for insuring his own possessions. (Not obligatory.)
f. SMOKING AND KEEPING ANIMALS IS PROHIBITED INSIDE OF THE APPARTMENT!
g. Tenant shall notify Lessor if any work for which Lessor is responsible is required, and Tenant shall permit Lessor to carry out such work and take appropriate measures for preventing damages. Tenant shall be liable for damages resulting from any failure to notify Lessor.
h. It will not be a fire and explosion, as well as a rental property legally prohibited articles.
8. Transformations
a. Tenant shall only perform any kind of change or transformation (interior transformation, fire, security equipment, fitting and servicing other equipment, etc.) in the Property at his own expense – which shall include restoration of the current condition – with the Lessor’s prior written permission.
b. If Tenant transforms the Property for which the permission of Lessor would have been required, Tenant shall be obliged to restore the original state at Lessor’s request.
9. Termination of the Agreement a. i) The lease shall be terminated upon expiry of its term. ii)The Agreement shall terminate: -a. with the mutual Agreement of the Parties. -b. the demolition of the Property. iii.) with extraordinary termination of the contract
b. In case Tenant fails to perform any of his substantial obligations regulated in this Agreement, Lessor shall be entitled to terminate this Agreement with immediate effect in which case the deposit shall not be returned. Under this section substantial obligations of Tenant are: sections 3.b), 4.c), 5., 7. d),f) g), 8.
c. If Tenant fails to pay the rent within 10 days from the deadline fixed in section 3 of this Agreement, Lessor is entitled to call upon Tenant in writing –informing him about the consequences- to pay the rent within 1 week from this notice. If Tenant fails to fulfill his obligation according to the notice, Lessor is entitled to terminate the contract.
d. If 9.b or 9.c section occurs, Tenant is obliged to move and take away his belongings from the Property within 1 day from his notification of the termination. On the second day from Tenant’s notification of the termination Lessor is entitled to close the Property by changing the keys to the flat.
e. In case Tenant does not empty the Property and does not hand it back together with the equipment of the Property to Lessor according to the furniture list at the termination of lease, he shall pay to Lessor the double amount of the daily rent for the term of the use without title. In this case Tenant is obliged to pay all the costs regarding the storage, transportation and safeguarding of his things left in the flat.
10. Other Provisions
Tenant’s right to use the Property shall only extend to him; it is not transferable to another person. Lessor may disturb Tenant’s use of the Property only at a fixed appointment. Lessor shall be entitled to inspect the condition of the Property at a fixed appointment once every month.Tenant shall give notice 2 months prior to the term of the lease if he wishes to extend the Agreement or not. In case Tenant does not give an answer that will be considered not extending the contract. If Tenant doesn’t wish to extend the contract, then he agrees to show new possible tenants the Property during the remaining period of the lease.
11. Miscellaneous
a) This Agreement contains the final and entire agreement between the Parties. If any provision contained by this Agreement would be considered invalid, illegitimate or unenforceable, that does not make the other remaining provisions of this Agreement invalid, illegitimate or unenforceable.
b) This Agreement has been executed in two languages: in Hungarian and in English. In the event of a dispute, the Hungarian language version shall prevail.
d) Parties agree to try to settle any occurring disputes in connection with this Agreement amicably e) Lessor has the rright to terminatae the contract immediately int he case Lesse(or his guests) continues inappropiate behavior towards the Lessor or neighbourhood (like parties)
f) The Lessor will give to Lesse 1 set(s)of keys necessary for access to the dwelling ont the 2020.02.06 g) The starting meter readings from wich the tenant need to pay the amount he uses are the Followings:
Electricity meter ……………… kwh Cold water meter: ……………… m3 Hot water meter: ……………… m3
Today has been paid in total: Deposit 220.000 HUF Community Fee 30.000 HUF Rent 110.000 HUF Total 360.000HUF
2020.02.06 Bérbeadó / Lessor: ………...…………………………….
Bérlő(k)/Tenant(s): Smaili Kouceila Sid Ali Skendraovi
Witnesses: Name:………………………………………… Address:……………………………………… Id.number:…………………………………….
|
Amíg az oldal tulajdonosa nem helyez el itt tartalmat, addig a mai napi leglátogatottabb oldalak listája jelenik meg!
KIEMELT, REKLÁMMENTES OLDALAK
► Eladó lakások a budai oldalon folyamatosan frissülő kínálattal. Zöldövezeti, erkélyes, felújított és újszerű lakások
eladolakasokbudan.hupont.hu
► A siker fejben dől el. A valódi okok, gyökerek tudatosítása vezet egyedül tartós eredményre.
eletmod-debrecen.hupont.hu
3. Expressz Szervizek | Expressz Szolgáltatások | Expressz Termékek
► Oldalak amelyek expressz, gyors szolgáltatás, és gyorsszolgálat árak, futárszolgálat rendelés, gyorsszervíz, nonstop - éjjel-nappal azonnali kiszállással hibaelhárítás.
expressz-oldalak.hupont.hu
► Privát vendégházak saját udvarral és jakuzzival magas kerítéssel-teljes nyugalom és intimitás .EcoWood Family 6 fő részére EcoWood Home 4 fő részére
eco-wood-home.hupont.hu
5. Értékesítés Ösztönzés - Kasza Tamástól
► Az értékesítés ösztönzés a fő probléma bármely olyan cégnél, mely a jelen körülmények között fejleszteni kivánja értékesítési módjait.
ertekesitesosztonzes.hupont.hu
6. Ezo Hírnök
► www.ezohirnok.hupont.hu
ezohirnok.hupont.hu
7. Helle Nóra és Eric Helle - Hatékonysági specialisták
► Hatékonyság = Minimális energia és idő felhasználásával maximális eredmény elérése. www.vezetoisiker.eu www.vezetoisiker.eu
executivesuccess.hupont.hu
LEGLÁTOGATOTTABB OLDALAK (MAI).
► Dr? Az itt lévő dr-ok jogosultak dr-ként a dr előtag használatára. A doktorokban, tanácsaikban megbízunk. De ön doktor? Nem vagyok Dr. De ettől még tudhatok. Tőlük tanulok 2011 óta. Dr...
dr-nem-doktor.hupont.hu
2. Angol nyelvkönyv - azoknak akik szeretnének IGAZÁN jól angolul!
► Sokszor belefogtál már az angol nyelv megtanulásába, de mindig elakadtál? Megvan a megoldás! Ez a nyelvkönyv meg tud tanítani angolul.
angol-nyelvkonyv.hupont.hu
► Indesit, Ariston, Gorenje, Samsung, Whirlpool, Candy, Siemens, Bosch, Zanussi, Electrolux, Szakszerviz. MOSÓGÉP - MOSOGATÓGÉP - SZÁRÍTÓGÉP - VILLANY TŰZHELY - FŐZŐLAP javitás. Elérhetőségeink: 0612420618, 0612746042, 06704272131,
szervizkozpont.hupont.hu
4. Kasza Tamás, Lezárás Specialista Oldala
► Ha már értékesítesz, akkor keress vele pénzt is, ismerd meg a lezárás lépéseit: www.lezarasspecialista.hu
lezarasspecialista.hupont.hu
5. Lap-FölDI 2 - Online hírek és érdekességek
► Üdvözlöm a Kedves Olvasót! Lap-Föld az online média apró szegmense, ahol Önöket tájékoztatjuk a mindennapokról- hírek, tudósítások, érdekességek, és sok egyéb... fókuszban szűkebb pátriámmal- Tapolcával. Dancs István
lapfoldiketto.hupont.hu
6. Autódiagnosztika Budapest kiszállással 06 70 352 1562
► Olcsó autódiagnosztika Budapest kiszállással akár azonnal, hibakód olvasás és törlés 06 70 352 1562
autodiagnosztikabudapest.hupont.hu
► Figyelmeztetés!!! Fiúk kizárva! Nem minden fekete-fehér, még ha ez az oldal az is! XD
olvaso-oldal.hupont.hu
8. Naposcsibe, napos gyöngyös eladó, csirke, házi csibe a vésztői keltetőből
► Üdvözlöm a Vésztői Baromfiudvar Családi Gazdaság oldalán, ajánlatunk: hagyományos háztáji fajták, farm fajtaváltozatok, vörös, sárga, tarka, kendermagos, kopasznyakú, tojó és vörös húshibrid naposcsibe rendelhető
csibekelteto.hupont.hu
9. Punjab Tanoori Indiai Étterem
► Üdvözöljük a Punjab Tandoori Inidai Étterem weboldalán. Az éttermet egy lelkes házaspár hozta létre azzal a céllal, hogy Budapestre varázsolják India autentikus ízeit.Látogasson el hozzánk, és élje át az indiai ízek varázsát családias környezetben.
indiaietterem.hupont.hu
10. Éder-Ház Kft
► Új építésű,tehermentes,családi házak,fizetés könnyítéssel, magas műszaki tartalommal eladók.Az összes mindenkori kedvezmény igénybe vehető a Kft tulajdonában lévő házakra.
ederhazkft.hupont.hu
11. VICTORY DEKOR
► A Nagykanizsán 1994 óta működő Victory Dekor célja vállalkozók, cégek és magánszemélyek reklám,dekorációs igényeinek kielégítése. Bízom benne, hogy hamarosan Önt is elégedett ügyfeleim között köszönthetem.
victorydekor.hupont.hu
12. Az igazi gyémántot nem kell ragyogtatni
► Az erkölcstelen politikai irányzat csak a beteg szervezetű államban, nemzetben tudja felütni a fejét, a pillanat fejvesztettsége, kábultsága és nem tudása alkalmas talaj befogadására...
jellem-ismeret.hupont.hu
13. Micimackó és barátai igaz története, avagy a világ vége
► Ami az eredeti Micimackó-ba már nem fért bele... Az eljövendő évek legnagyobb filmsikerének sztoriját olvashatod, először és magyarul, forgatókönyvszerűen megírva! Könnyek és kacagás!
micimacko-igaz-tortenete.hupont.hu
14. Minden ami szórakozás! Sztárok, sorozatok, filmek, képek, viccek, idézetek
► INTERNETES PÉNZKERESÉSI LEHETŐSÉGEK!!! Egy klikkelést megér!
minden-ami-szorakozas.hupont.hu
15. www.facebook.com/bocskaiviselet
► Női, férfi, gyermek Bocskai, Atilla méret utáni készítése. Hagyományőrző ruhák. Mai korban is hordható népi jellegű ruhák. Honfoglalástól - napjainkig a teljes Kárpát medence viselete.
gorginas.hupont.hu
► Készülj velem játékosan az iskolára!
ovi-isi.hupont.hu
17. OLCSÓ KÖLTÖZTETÉS MAGYARORSZÁG EGÉSZ TERÜLETÉN
► LAKÁS ÉS CSALÁDIHÁZ KÖLTÖZTETÉST, BÚTORSZÁLLÍTÁST, FUVAROZÁST VÁLLALUNK MAGYARORSZÁG EGÉSZ TERÜLETÉN
koltoztetes-magyarorszag.hupont.hu
18. Gyönyörű, festett mandalák
► Energetizáló, festett mandalák, amelyek lendületet adnak és segítenek céljaid elérésében. Hangulatossá teszik a környezetet, gyógyító erejük van. Mindig új erőt nyerhetsz, ha ránézel. Adhatod ajándékba, vagy lehet a sajátod.
mandalakeszites.hupont.hu
19. "Hogyan vihet sikerre egy kis- és középvállalatot a marketing?"
► Lépj be a "belső körbe", ahol a legnagyobb marketing áttörések történnek, ahol az igazán nagy bizniszek épülnek!
marketing-marketing.hupont.hu
20. Történelem.hu-amit elhallgatnak
► "Mert van az igazságba bújtatott hazugság, és van a hazugságba bújtatott igazság"
tortenelem-hu.hupont.hu
21. Szag-és Páraelszívó szerelés, javítás +36 20 988 4170
► Amennyiben Önnek is fontos az egészség valamint a tisztaság tegye meg az első lépést a mindig friss levegőért otthonában.
szagelszivo.hupont.hu
22. Vezetői szándék tréning - KASZA TAMÁSTÓL
► Ügyfeleim a képzés után azt érezték, hogy akaratuk teljesül. El tudnak végeztetni feladatokat.
nemszamit.hupont.hu
23. Keller cukrászat honlapja: torták, aprósütemények, pogácsák
► Honlapunkon megnézheti az általunk készített termékek fényképeit és tájékoztatást kap árainkról.
kellercukraszat.hupont.hu
24. TOJÁS ÉS GASTRO PACK KFT. tojastartok@gmail.com, tel.:06-20-4373-999
► Minden ami tojástartó ! * Tojástartók nagy választékban ! * Kitünő minőségben !
tojastarto.hupont.hu
25. MAGYAR Locsolótömlő, ipari tömlő, öntözés, kert, otthon
► locsolótömlő, kerti tömlő, szivattyútömlő, szívótömlő, tömlővég, tömlőösszekötő, tömlőcsatlakozó, szivattyú, gyorscsatlakozó, 1"-os gyorscsatlakozós rendszer, bilincs, szórófej, takaróponyva, szerelvény, Weekend Master, Master Extra, Master Plus, ATS
locsolotomlo.hupont.hu
26. Opel alkatrészek és szervíz Miskolcon
► Márkafüggelten autóalkatrész és szerviz
topel.hupont.hu
27. Welcome!
► ,,Life Sucks, And Then You Die." Jacob Black
starfan.hupont.hu
28. Festett címergyűjtemény - Painted coat of arms collection
► Festett címer, üvegkép, pasztell, akvarell-akril portré, festett kövek. Rendelhető mintákból és saját küldött képről.
festettcimerek.hupont.hu
29. ROKOLYA ÉTTEREM - a Rokolya utcai irodaház földszintjén
► ******* Nálunk nem csak az ebéd fő, hanem az egészség is! ******* Címünk: Bp. XIII. Rokolya u. 1-13. - - - - - - Telefon: +36 20 3982819 Email:rokolyabufe@gmail.com * facebook.com/Rokolya Étkező
rokolyabufe.hupont.hu
30. Sztárok,képeslapok,versek, jelölgetős képek,Honlap készités
► Kedvenc Sztárjaink Képei,képeslapok,mese szereplők és sok más dolgok,Facebookra jelölgetős képek
ancsacs.hupont.hu
31. Vertikális és Horizontális Szélturbinák Katalógusa
► Vertikális és Horizontális szélturbinák szines Katalógusa a nagyvilágból. Redaktion: Peter Borsanyi VAWT-Techniker >>> Savonius-Balaton HUNGARY 2008 - 2019
savonius-balaton.hupont.hu
32. ANNA LIGET - IFJUSÁGI TÁBOR A MÁTRA LÁBÁNÁL SZURDOKPÜSPÖKI
► látogasson el a www.nyikom.hu Kalandturák
annaliget.hupont.hu
► Villanyszerelés Javítás 06 30 9388145
villanyszakik.hupont.hu
34. Villanyszerelés Javítás Kecskemét 06/30/9388145
► Családi házak,lakások,üzletek villanyszerelése régi hálózatfelújítása
csovill.hupont.hu
35. ORVOS-KOZMETIKAI ÉS ORVOS-ESZTÉTIKAI KEZELÉSI PROGRAMOK
► INTRACEUTICALS® OXIGÉNINFÚZIÓS FELTÖLTÉS│HIFU® MIKROFÓKUSZÁLT ULTRAHANG│CESARE Q-FREQUENCY® RÁDIÓFREKVENCIA│CESARE LED® FÉNYESZTÉTIKA│VITALASER® HIDEGLÉZER-TERÁPIA│GUNA BIOLIFTING HOMEOPÁTIÁS DERMA ROLLER TŰS MEZO│BŐRKÉPMEGÚJÍTÓ MÉLYHÁMLASZTÁS
orvoskozmetika.hupont.hu
36. Tini sztárok minden ami tini
► sziasztok azért csináltam ezt a holnapot mert most minden tini sztárt hivatalosan is leleplezek készülyetek fel sziasztok
mindenamidysney.hupont.hu
37. Es-szEncIa A dolgok lényegének a feltárása , a mai kor emberének szemével.
► Amit ma meg (ehet ,tehet,vehet,ismerhet) sz,- ne halaszd holnapra!
es-szencia.hupont.hu
38. Tündérputtony
► Minőségi babahordozók és kiegészítők megfizethető áron. Mert hordozni jó!
tunderputtony.hupont.hu
39. ESMTK PESTERZSÉBET JÉGCSARNOK
► 1201 Budapest, Zodony utca 1. Nyitvatartás, aktuális programok
uj-pesterzsebetjegcsarnok.hupont.hu
40. TÖRÖKSZENTMIKLÓSI RÓMAI KATOLIKUS PLÉBÁNIA HONLAPJA
► 5200. TÖRÖKSZENTMIKLÓS, SZENT MIKLÓS TÉR 1. TELEFON/FAX: +3656 390-395 IRODA TELEFONSZÁMA: +36309745488 EMAIL CÍM: rkplebaniatmiklos@freemail.hu
rkplebania.hupont.hu
41. Karácsonyi kaktusz (Schlumbergera)
► sokféle hasznos tudnivaló a karácsonyi kaktuszokról,szaporításukról, szép fotók a virágokról, sok segítség a gondozáshoz.
karacsonyikaktusz.hupont.hu
42. Használt, futózott és új gumik: Személy, Teher, Munkagép Tel.:06-70/6048810
► HASZNÁLTGUMI: (6.HÓNAP) FUTÓZOTT GUMI: (LEFUTÁSIG) ÚJ GUMI: (2. ÉV GARANCIÁVAL) Cím: H - 2060 BICSKE SZENT LÁSZLÓ ÚT 50. e-mail: unimobilcar@gmail.com
gumi-reifen.hupont.hu
43. HAMDI CUKRÁSZDA
► Szerkesztése folyamatban...
hamdicukraszda.hupont.hu
44. Jogi tanácsadás, Ingatlanjog, Családjog budapesti ÜGYVÉD
► Ingatlan Adásvételi-Ajándékozási/ Házassági szerződés, Vagyonmegosztás, családjog, öröklésjog Dr. Mohos Gábor ügyvéd Budapest XIII. 06-20 354 8963
jogimegoldasok.hupont.hu
45. Gyógynövények, gyógyhatásai
► Minden, amit tudni érdemes a jótékony hatású gyógynövényekről, melyeket az emberiség évezredek óta ismer és alkalmaz!
gyogynovenyekgyogyhatasai.hupont.hu
46. Hulladékudvar Budapest +36 30 90 30 300
► Sittlerakási lehetőség, szemétlerakó hulladékudvar Budapesten a XVII. kerületben +36 30 90 30 300
hulladekudvarbudapest.hupont.hu
► Képgyűjtemény. Weblapkellékek.
anya-apa.hupont.hu
48. AVAR Rajziskola
► RAJZISKOLA BUDAPESTEN GYEREKEKNEK , rajz és festés oktatás felnőtteknek, személyre szabott oktatási módszerrel, rajz felvételi előkészítés, intenzív rajzoktatás
avar-rajzstudio.hupont.hu
49. PUSZTADOKTOR ÁLLATORVOSI, KERESKEDELMI ÉS SZOLGÁLTATÓ KFT
► Állatgyógyszerek, műszerek, takarmánykiegészítők, tápszerek kiskereskedelme, mezőgazdasági, -állatorvosi és vadgazdálodási szaktanácsadás
pusztadoktor.hupont.hu
► Nincs tökéletes virág, mert minden virág tökéletes.
margaretavirag.hupont.hu
51. Olcsó termőföld szállítás Budapest környékén
► Akár 1 m3, olcsó termőföld szállítás Budapesten és környékén 06 30 90 30 300!
termofoldszallitasa.hupont.hu
► ♥Csakis csak lányoknak van ez az oldal nézze meg mindenki!♥
birodalma.hupont.hu
53. Lakatos Budapest
► 40 éves tapasztalattal rendelkező lakatos Budapest területén és környékén vállalja kerítések, kapuk, korlátok, tetőszerkezetek elkészítését 06 30 768-3454; kovacsoltvaskerites@yahoo.com
lakatosbudapest.hupont.hu
54. Balos
► Baloldali értékeket képviselö honlap
balos.hupont.hu
55. Zavarja a penész és a kellemetlen szagok? +36209884170
► Egészségünk érdekében fontos figyelmet szentelni a gépi szellőztetésre ! A légnedvesség és a kellemetlen szagok ventilátoros elszívása létkérdés ! Komfortérzetünk és lakásunk állaga is veszélybe kerül légtechnika nélkül!
elszivo.hupont.hu
56. GYÓGYITÓ NÖVÉNYEK, HOLISZTIKUS GYÓGYMÓDOK
► Fűben -Fában orvosság,természetes C vitaminok, az ANYATERMÉSZET által felkínált lehetőségek,gyógymódok és természetes terápiák
gyogyitonovenyek.hupont.hu
57. Lili Kata Nóra
► Nem adjuk fel!!!
likano.hupont.hu
58. ERA SZALON
► Fodrászat, Kozmetika, Műkörömépítés, Sminktetoválás, Manikűr-Pedikűr, Masszázs, Állószolárium
eraszalon.hupont.hu
59. Parketta csiszolás Budapest, csiszolás lakkozás felújítás
► Olcsó parketta csiszolás Budapest, csiszolás lakkozás, parketta lerakás, parketta javítás, Makács Tamás 06 30 317-4687, parketta felújítás garanciával, korrekt árakkal.
aparkettacsiszolas.hupont.hu
60. SKODA alkatrészek elérhető áron a MaTi-CaR Alkatrészeknél Miskolcon
► Gyári-, utángyártott autóalkatrészek SKODA CITIGO, FABIA, FAVORIT, FELICIA, OCTAVIA, RAPID, ROOMPSTER, SUPERB, YETI típusokhoz akciós áron!
skoda-alkatreszek.hupont.hu
61. No.1 Étterem és Vendégház, Lux Faház jacuzzival a Mátrában Parádfürdőn
► Kiadó szobák,apartmanok,panzió,privát kuckó,kabin, romantikus faház privát pezsgőfürdővel a Mátrában kilátó és vízesés közelében.Kirándulás lombos fák között erdős ,hegyvidéki környezetben.SZÉP kártyákat elfogadunk.Étterem a helyszínen.T:+36705149513
no-caffeevendeghaz.hupont.hu
62. bubuvicc-a válogatott viccek lapja
► Ha kiakarsz szakadni a hétköznapokból, vagy csak akarsz egy jó viccet olvasni,viccel nevettetni-a legjobb helyen jársz!
bubuvicc.hupont.hu
63. American Heaven Park Program 2010
► Code: Da Vinci / 1990-2025
angelcode.hupont.hu
64. MÉREGTELENÍTÉS REG-ENOR A TÚLSÚLY ÉS AZ ÖREGEDÉS ELLEN! RO VIZTISZTÍTÓK!
► BIOBOLT WEBÁRUHÁZ: TERMÉKBEMUTATÓ- ENERGIA MEGTAKARÍTÁSÁRA ÉS KÖRNYEZET VÉDELEMRE ALKALMAS TERMÉKEKET, TERMÉSZETES ALAPANYAGOKBÓL KÉSZÜLT TÁPLÁLÉK KIEGÉSZÍTŐKET KÍNÁLUNK! VÍZTISZTÍTÓK AZ EGÉSZSÉGÉRT!
meregtelenites.hupont.hu
65. Vali Néni Kifőzdéje Verőce
► Minden héten új,változatos menü házias ízekkel és állandó napi ajánlattal!!
hazias-izek-olcso-ebed.hupont.hu
66. Csajos Világ
► Dream to reality - Transformation
amazing-life.hupont.hu
► Újonnan nyílt Szépségszalonunk a 17. kerületben, Rákoshegyen, a Lőrinci út 23. szám alatt található. Képzett fodrászokkal, kozmetikussal, műkörmössel várjuk szépülni vágyó vendégeinket. Kellemes környezet, jó hangulat , ez az, ami nálunk fogadja. Idő
hair-salon.hupont.hu
68. Szállás! Nyaralás apartmanban Balatonbogláron a VIRÁGOS NYARALÓHÁZ-ban
► Üdüljön a Balaton déli partján Balatonbogláron! Töltse szabadságát kellemes családias környezetben családi házunk 2 külön bejáratú apartmanjában. A Balaton parttól 200 méterre található.
nyaralas-balaton.hupont.hu
69. A HAZA NEM ELADÓ MOZGALOM PÁRT
► Győzni fogunk, mert olyan elképzelést képviselünk, amely egy közös céllá alakul át, ezért elpusztíthatatlan, valamint visszaadja az emberek önbecsülését, magabiztosságát és az önmegvalósítás reményét, társadalmi osztályoktól függetlenül. Kásler Árpád
ahazanemeladomozgalom.hupont.hu
70. Szeged Szállás -PETI APARTMAN -SZEGED SZÁLLÁS , Szeged szálláshelyek
► Szeged szállás , Szeged szállás olcsó, olcsó szállás Szeged : Szálláshely sok van Szegeden, de Peti Apartman csak egy. Válassza a Peti Apartmant Szegeden, ha jó és olcsó szállást keres !magánszállás,szegedi szállások, szálláshelyek ,
csabaszallas.hupont.hu
71. újra szerkesztésnek indul...
► Kagylózdd!
ufomania.hupont.hu
72. tuti receptek
► Házisüteményektől a sós süteményeken, desszerteken át a fagylaltokig. A receptek feltöltés alatt
konyvesrecepteket.hupont.hu
73. Sokféle,különböző receptek..
► Sziasztok:)Mindenféle receptek közzül választhattok:)Folyamatosan bővítem:)..Jó étvágyat mindenkinek hozzá!!:)
receptek.hupont.hu
► Munkáim Zsűrizett népi iparművészeti tárgyak, minőségi gyümölcsfából készülnek. Alkotásaim széles körben játékok, használati tárgyak, dísztárgyak, emlékoszlopok, emléktáblák, vallási tárgyak.
tothfaforgacs.hupont.hu
75. World Stars
► Minden amit a tini sztárokról tudni kell
worldstars.hupont.hu
Honlapkészítés ingyen:
Ez a weblapszerkesztő alkalmas
ingyen weboldal,
ingyen honlap készítés...
Mai: 12
Tegnapi: 36
Heti: 80
Havi: 528
Össz.: 69 321
Látogatottság növelés
DÉL PESTI LAKÁS-INGATLANCENTRUM.hupont.hu - © 2008 - 2026 - etyvb.hupont.hu